Одной из наиболее востребованных услуг Сбербанка является ипотечное кредитование. Заемщикам предложена целая линейка дополнительных инструментов по ипотеке, например, сервис Безопасных расчетов. Однако не всегда в нем есть необходимость, и многие клиенты хотят отказаться от опции. Рассмотрим подробнее в данной статье, как это можно сделать.
Описание и преимущества услуги Сбербанка «Безопасные расчеты»
Сервис Безопасных расчетов – это услуга, которая позволяет оплачивать недвижимость безналичным расчетом и снизить риски по мошенническим операциям. Если вы приобретаете жилое или коммерческое помещение, то сумма поступает на выделенный счет в центр недвижимости Сбербанка. После прохождения регистрации в Росреестре стоимость недвижимости зачисляется на счет продавца.
Преимуществ сервиса довольно много и для продавца и для покупателя, поскольку ехать и обналичивать крупную сумму не нужно, а средства зачисляются моментально в автоматическом режиме. Информация о переводе поступает покупателю и продавцу по смс, электронной почте и в учетной записи сервиса «Дом.Клик».
При оформлении ипотечного кредита система Безопасных расчетов состоит из стадий:
- Покупатель зачисляет нужную сумму первоначального взноса на выделенный счет в Центр недвижимости сразу после заключения договора купли-продажи;
- В Росреестр на электронную регистрацию поступают документы;
- Сделку регистрируют, если все в порядке, а право собственности получает покупатель;
- Продавцу перечисляются средства со счета Центра недвижимости;
- Продавец и покупатель оповещаются о завершении сделки.
Как отказаться от услуги безопасных расчетов: пошаговая инструкция
Услуга Безналичных расчетов платная, не всегда в ней есть необходимость, и стороны зачастую хотят отказаться от опции. Вне зависимости от того, сколько стоит помещение, стоимость услуги составляет 2000 руб. Если средства зачисляются на счет Центра недвижимости со счета стороннего банка, за перевод может взиматься комиссия. Дополнительно оплачивать ничего не нужно, если счет открыт в Сбербанке.
Чтобы отказаться от услуги Безопасных расчетов необходимо:
- Расторжение договора в одностороннем порядке не возможно, поскольку Центр ипотечной недвижимости поддерживает интересы двух сторон;
- Обе стороны должны посетить офис и оформить заявку на расторжение договора, чтобы отказаться от сервиса Безопасных расчетов;
- После подтверждения факта расторжения соглашения денежные средства будут зачислены на счет покупателя.
При использовании услуги, договор обязателен для закрепления обязательств всех сторон сделки. Удобство заключается в том, что договор легко расторгается, а деньги зачисляются покупателю. Но стоит учитывать, что возможны комиссии, если счета покупателя и продавца находятся в разных банках. Поэтому стоит выяснять заведомо условия обслуживания, чтобы избежать дополнительных расходов.
