Оформляя ипотеку, вы становитесь не только счастливым обладателем собственного жилья, но и берете большую финансовую нагрузку. Законодательством предусмотрен факт обязательного страхования недвижимости. О том, как продлить страховку по ипотеке в Сбербанке поговорим сегодня.
Что представляет собой ипотечное страхование
Беря ипотеку на 10-20 лет сложно спрогнозировать, как сложится жизнь, и какие могут произойти ситуации. В таких ситуациях финансовые учреждения и сами заемщики пытаются себя максимально обезопасить от непредвиденных ситуаций. В связи с этим страхование имущества и жизни человека стали обязательным условием получения положительного решения по ипотеке. При чем в законодательстве прописано страхование только приобретаемой недвижимости как обязательное. На практике для получения выгодной процентной ставки или просто повышения шансов одобрения заявки банки просят оформить еще и страхование жизни и здоровья заемщика.
На первый взгляд такое навязывание дополнительных платежей может казаться выгодным только банкам. На самом же деле это защищает также и интересы заемщика. Когда заем составляет не один миллион рублей, а обязательства по выплате растянуты на несколько десятилетий, обязательно нужны дополнительные гарантии.
Разновидности ипотечного страхования в Сбербанке
На сегодняшний день главный банк страны предлагает три вида страховых полисов:
- Страхование жизни и здоровья. Если плательщик потеряет возможность работать из-за получения травм или болезни, то страховая возьмет на себя обязательства по выплате долга. Такие страховые случаи рассматриваются компанией с особой тщательностью. Если будет установлен факт умышленного причинения вреда здоровью, то это не будет считаться страховым случаям и выплаты производиться не будут. Страхование жизни является добровольным, и клиент может отказаться от его оформления;
- Страхование титула. К такому полису чаще всего прибегают при приобретении жилья на вторичном рынке;
- Страхование приобретаемой недвижимости. Осуществляется на весь период, пока ипотека не будет полностью погашена. Предусматривает защиту от таких случаев, как пожар, затопление, взрыв газа, преступные действия посторонних лиц. Если случится какой-то страховой случай, то компенсацию получит только финансовое учреждение.
Для справки. Все страховые полисы, оформленные в Сбербанке по умолчанию заключаются с Сбербанк.Страхование.
Как продлить страховку по ипотеке в Сбербанке: все варианты
Банк предоставляет своим клиентам несколько вариантов по пролонгации страховки. Каждый заемщик сам выбирает наиболее удобный для него вариант:
- В офисе Сбербанка или страховой компании. Взяв с собой документы и ранее подписанный договор можно обратиться как в банк, так и в компанию, где оформлено ипотечное страхование. Весь процесс займет не более 30 минут. Если есть желание, то можно сменить страховую компанию. Тогда нужно будет помимо прочего предоставить ипотечный договор с банком и право собственности на недвижимость;
- Используя онлайн сервисы. Современный способ, позволяющий купить страховой полис в любое время и в любом месте. Приобретенный полис вышлют на электронную почту.
Если говорить о сроках продления, то нужно учитывать, что страховка не должна прерываться во время всего периода кредитования. В связи с этим стоит заранее позаботиться о продлении страхового полиса. В случае возникновения хотя бы одного дня, который не будет покрыт страховкой, банк может пересмотреть условия договора и повысить процентную ставку.
