Те граждане, которые приобрели недвижимость в ипотеку под высокий процент, замечают, что переплата достаточно существенная. Но финансовые организации предусмотрели возможность снижения ставки. Ознакомьтесь с условиями, которым надо соответствовать и способами уменьшения процентов в Сбербанке.
Условия для снижения ставки по ипотеке в Сбербанке
В зависимости от программы, по которой захотите снизить процент по ипотеке, Сбербанк может выдвинуть разные условия, но среди наиболее важных следующие:
- вы должны являться гражданином РФ;
- быть в возрасте 21-55 лет (для женщин) и до 60 лет (для мужчин);
- не иметь задолженности по ипотеке и просроченных платежей;
- на текущем рабочем месте иметь трудовой стаж не меньше 6 месяцев;
- договор по ипотеке должен действовать не меньше 12 месяцев;
- остаток вашего долга должен быть от 300 000 рублей;
- вы должны иметь хорошую кредитную историю.
Снижаем процент по ипотеке в Сбербанке с помощью рефинансирования
Наиболее оптимальный способ, с помощью которого снизите проценты по ипотеке – рефинансирование. Подайте заявку на сайте:
- Пройдите по ссылке https://www.vbr.ru/banki.
- Введите данные для входа.
- В верхней части экрана выберите раздел «Ипотека».
- В появившемся списке выберите пункт, где подается заявка на рефинансирование.
- Заполните все данные в обязательных полях: стоимость недвижимости, срок, на который оформляли ипотеку, остаток долга и т.п.
- Прикрепите необходимые документы.
- Отправьте заявку и ожидайте рассмотрения.
- Предварительное решение вы получите в течение 24 часов. Вам отправят сообщение или позвонят по контактному телефону.
- После этого предоставьте документы в банк и подпишите договор.
Другие способы уменьшения ставки по ипотеке в Сбербанке
Если рефинансирование вам не подходит, то воспользуйтесь одним из следующих способов:
- Реструктуризация. В этом случае вы должны иметь существенные основания: получение травмы или утрата работоспособности, ухудшение финансового состояния по уважительной причине и т.п.
- Участие в государственных программах. Их разрабатывают для определенных групп населения: ветеранов, семей с несовершеннолетними детьми, инвалидов и др.
- Обращение в суд. Этот способ является наиболее сложным. Добиться снижения ставки сможете только в том случае, если будут найдены существенные нарушения в договоре.
Для подачи заявки на снижение ставки по ипотеке по одной из программ следуйте инструкции:
- Посетите отделение Сбербанка. Возьмите с собой пакет документов: паспорт, оригинал договора, в котором указан график платежей, справки о доходах и т.д. Но в зависимости от ситуации, перечень может быть изменен.
- Напишите заявление на имя руководителя с просьбой уменьшить процент по ипотеке. Укажите причину и прикрепите дополнительный документ, который ее обоснует, например, справку из медицинского учреждения.
- После этого сотрудник заверит заявление. Попросите предоставить вам копию на случай его утери.
- Ожидайте рассмотрения. Письменный ответ предоставят в течение 30 дней.
- Если вашу заявку одобрят, то снова посетите отделение для подписания нового договора.
